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    移民资讯
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      如今越来越多的人选择出境游,中国护照含金量不断增加,但所谓的免签、落地签、过境签、申根签,诸多概念还真是傻傻分不清楚,而有时候拿着葡萄牙居留卡也是有“优惠待遇”的,今天一波强势科普,为你解决所有问题!

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    海外房产投资新机遇,土耳其房价涨幅位居全球首位

    信息来源:www.fzzycg.com | 发布时间:2021年05月18日

    一、土耳其房价上涨势头猛烈

    去年多国房价走高,其中不少新兴市场表现强劲,房价连续四个季度上升的土耳其就是其中之一。数据显示,土耳其房价去年第四季度涨幅为5.5%,位居全球榜首,而年涨幅更是达到了惊人的近30%。近期发布的最新数据显示,土耳其以近30%的年房价增幅,名列2020年全球房价涨幅榜首位,土耳其第一大城市伊斯坦布尔的情况也是这样。


     

    为此,央视财经《第一时间》栏目视频特别进行了采访报道,节目中央视记者第一时间采访到土耳其伊斯坦布尔资深地产经纪艾芙伦,指出伊斯坦布尔是土耳其第一大城市,这里的房价一直居高不下。在过去的一年,房价涨幅尤为惊人,以一片当地的普通居民住宅区为例,现在的房价和2019年相比,已经涨了一倍,同时,高端楼盘的销售也很活跃。艾芙伦强调,她主要代理位于博斯布鲁斯海峡沿线黄金地段的独栋别墅,她说这里寸土寸金,房价一直都在涨,但只要有人愿意出售,很快房子就能卖出去。据她观察,现在人们都不想住公寓或去拥挤的地方,都想远离人多的地方。疫情下人们需求的改变,一定程度上拉动了楼市交易。



    究其原因,央视记者又采访到了伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀,介绍土耳其的房价涨幅一个重要的原因,是政府在背后的推动与政策支持。实际上去年年初土耳其房地产市场还很低迷,为了提振经济,去年5月银行下调了贷款利率。随后房产销售量快速增长,在去年6月至8月,一度创下历史新高。




    尼扎麦汀表示:那些位于市中心等黄金地段,符合全新、独栋、带花园等条件的房子,价格可能还会持续攀升。



    二、21年四月房产销售数量突破往年同期

    数据显示,今年4月土耳其售出了95863套房产,与去年同期相比,20214月的房屋销量增长了124.1%,达到95,863套。其中İstanbul伊斯坦布尔的份额最高,为20.1%,售出房屋19,260套。其后分别为安卡拉9126套和İzmir 55505套,分别占9.5%5.7%。销售量最低的省份是Ardahan(9)Hakkari(13)Gümüşhane(50)

    其中,一手房的销量为29,212,比去年同期增长了96.7%。一手房销售占土耳其所有房屋销售的30.5%。第一次销售最多的是İstanbul, 5232次,占比17.9%İstanbul的粉丝在安卡拉卖出了一千869套房子,İzmir卖出了一千530套房子。

    二手房销量为66651套,同比增长138.6%。在二手销售方面,İstanbul是第一个销售1428件的省份,占21.0%。在İstanbul的二手房销售总额中,二手房销售占72.8%。安卡拉是第二个省份,销售7,257套,安卡拉是İzmir,销售3,975套。


     三、土耳其购房移民项目的优势

         土耳其购房入籍项目是全球性价比最高的购房送护照项目,投资土耳其房产25万美金,可全家速获土耳其欧洲大国护照,房产3年后即可出售,项目优势明显:


    1隐形保险柜

    选择土耳其,可以保留中国护照的基础上,利于资产隔离,藏富,保全,保值,税务筹划,且房价抄底,租金稳定,真正做到赚钱移民两不误。


    2投资潜力股

    土耳其是全球增长很快的经济体之一,在国际社会上享有“新钻国家”的美誉,2017GDB增长率达7.9%,位列G20之首。据预测,土耳其2030GDP将排名全球前五,有望成为名副其实的世界强国。


    3金融自由港

    土耳其位于亚欧交界处,得天独厚的地理优势使土耳其成为了颇具盛名的自由港,据2018年世界银行《营商环境报告》统计,在土耳其,开办一个公司仅需6.5天。


    4世界通行证

    一次性获得土耳其公民身份,全球免签和落地签111个国家和地区,快速获批,是目前开放快速入籍项目中国的欧亚大陆的国家,并且还是欧盟候选国。


    5名校直通车

    土耳其教育资源丰富,申请国外名校流程快捷简便,且申请人子女可以享受与土耳其公民一样的福利待遇,以比较低的分数进入当地知名学校就读,除此之外,更可以读国际学校,免试清华。

     

    6欧洲桥头堡

    早在1996年,土耳其就与欧盟建立关税联盟,取消大部分关税及其他贸易壁垒,与欧盟成员之间进出口互免关税,取消数量配额限制,商品自由流动,第三国产品可以通过土耳其进入欧盟市场,使其能作为以欧盟市场为目标的生产中心和贸易枢纽。


    7家族传承地

    土耳其护照项目投资金额低,投资周期短,所购买的房产三年即可出售,投资身份双收益,获批速度快,性价比高,具有广阔的市场发展前景,更重要的一点是土耳其房产享有永久产权。


    8丝路中心地

    作为“一带一路”的重要成员国,土耳其作为东西和南北两条轴线上的天然桥梁,形成了通往主要市场的高效快速的出口,仅赴土耳其投资的中国企业,投资总额就高达22亿美元。

     

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