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科雷蒙滨河公寓

科雷蒙滨河公寓

科雷蒙滨河公寓所在Cremorne区位于距离墨尔本市中心2.5公里的东南面,是墨尔本多元化特点的城区之一,也是墨尔本非常重要的维多利亚时期建筑的历史文化区

  墨尔本科雷蒙滨河公寓
  科雷蒙滨河公寓所在Cremorne区位于距离墨尔本市中心2.5公里的东南面,是墨尔本多元化特点的城区之一,也是墨尔本非常重要的维多利亚时期建筑的历史文化区,1850年起就建立了,其中Nylex clock运行了有56年了,可以说是墨尔本具有重大意义的地标建筑,一个文化遗产。区域内繁华之余又能享受安静悠闲的雅拉河滨居住环境,由于十分靠近墨尔本市中心,交通便利出行方便,不需要自驾车到市中心,区内有2个火车站和多个电车线路途径,以及墨尔本知名集中的体育运动设施场馆—MCG板球场、AAMI 橄榄球场和举办澳网公开赛的墨尔本公园,所以深受当地年轻人的喜爱。

科雷蒙滨河公寓

    墨尔本Yarra市政厅和开发商Caydon集团计划花费$10亿澳元对墨尔本内城河滨Cremorne克莱蒙区域的地标性建筑Nylex Clock大楼以及周边环境进行改造,规划改造成功后,这一地区将成为一个全新的商住娱乐综合体社区,名为The Malt District,占地约14公顷,其中除了保留多栋历史遗迹建筑外,计划在一个被恢复的历史遗产建筑中建一个屋顶酒吧,还有咖啡馆、零售商铺、美食餐馆、大型超市、创意园区、商业办公区和大面积社区花园,还有可能在河滨地段建设一个轮渡码头,新开通的航运路线7分钟就可以到CBD,途径还到Richmond富人区的运动中心,航运路线缓解了south yarra站的交通压力,是政府大力发展的一条交通路线。

    投资型客户购买科雷蒙公寓
    一室一厅的户型一周的租金平均在450澳币/周,约合人民币2340一周,一个月就是9360人民币,一室一厅的购买价格是50.3w澳币,首付10%。那么投资客户预计是23年即可回本!
    然而按照墨尔本的人口增长和发展速度2050年有望成为澳洲第一大城市,据Corelogic新报告,墨尔本年涨幅达到了15.9%。首席经济学家Lawless表示:墨尔本的人口数量呈现长期稳定增长的状态,外来人口创造了更多对住房的需求。此外,相比悉尼,墨尔本的就业需求量也一直稳定上升,那么可以乐观估计在墨尔本租金必然是越来越高的!

 

 

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