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洛杉矶绿地中心

洛杉矶绿地中心

洛杉矶·绿地中心(GREENLAND CENTER LOS ANGELES),刷新洛杉矶CBD住宅高度,约191米垂直艺术综合体。

   洛杉矶绿地中心项目介绍

   投资美国房产最佳时机已到来!

   1、国内房价已到高点,处于下行通道 中国趋势性房价增长时代已经结束。随着不动产登记等政策出台,房产税缴纳成必然趋势,势必引发一部分人抛售房产,房价更会走低;各级市场房价存在虚高,投资成本越来越高,调控政策不明朗,投资风险加大。越来越多的理性投资者已经把眼光转向海外市场。

   2、美国经济回暖,房产处于上升通道 美国是经济强国,同时08年次贷危机以后,目前经济处于复苏期,经济增长必将推动房产需求,尤其是大中城市,是白领聚集和移民、就业、求学的黄金地区。同时土地是不可再生资源,洛杉矶作为美国经济中心,逐渐出现一房难求的局面。去年统计数据表明: 2013年全美20大城市房价同比增长13.6%,洛杉矶房价持续上涨、近3年累计涨幅30%。不仅有物业的升值潜力,还有丰厚的租金回报,洛杉矶中心地区公寓租金净回报率基本在8%-10%。

   全球资产配置,像李嘉诚学习!

   中国经济面临改革和转型,精明商人李嘉诚已经抛售国内大宗房产置业美国,接下来很多深层问题会逐渐浮出水面,目前银行收紧、房企唱衰等不利因素已经使中国房地产风声鹤唳,如果把大部分身家都集中放在国内的房产中,资产风险就比较集中,不如分散投资。如果你十年前错过了上海市场,现在不要错过洛杉矶市场了!跟着投资大佬绝对有钱赚! 此外,现在人们的生活方式也有了很大的改变,现在很多人或是为了更好的空气,或是为了更优美的环境,或是为了更完善的制度,或是为了更优质的教育而选择出国留学、就业、移民。这也催热了大批人跨国置业的热情。在海外的投资渠道中,当之无愧美国的房产投资收益稳定、最安全最有保障。

   置业洛杉矶,唯我绿地中心!

   1、500强一站式服务,省心又安心! 初到美国置业,会遇到各种困扰,法律、经济、购房政策等问题,而绿地集团作为世界500强,洛杉矶绿地中心是我们进驻美国的标杆项目,依靠我们强大的资源整合,帮您包租,只需坐收高额租金,售后无忧。

   2、天使之城,配套全,一房难求! 由于海外市场的好消息不断,其它开发商也逐渐登陆海外市场,越来越多的投资客开始关注这块“投资宝地”,移民也越来越热门,土地资源紧俏和需求增大必将抬高地价导致房价上涨。

   项目位于美国经济欣欣向荣的第二大城市洛杉矶,宜居的天使之城,上班便利,24小时活力都市,各类餐馆,零售店,和文化体育中心等使市中心住宅需求不断上升。项目周边有50万人工作,常住居民5万人,另有5所学校约5万学生,而学校能提供的宿舍近为12%,也就是要有44000名学生要自己解决住宿问题,市中心能出租的住宅仅为2000套,强大的需求造成一房难求,自2000年洛杉矶市中心居民数以每年159%的速度增长,市中心居住率达97.1%,租金增长率为2012年为4.2%,2013年为9.6%,市中心居民是洛杉矶最富有人群之一,据统计2012年市中心人均收入为96000美金,比整个洛杉矶人均收入高58%。整个美国的人均收入为5万美金。

   整个洛杉矶80%市民拥有本科学历,63%居民在市中心工作,是企业高管、学生求学、白领聚集地,租房需求强烈,周边配套完善,,步行即到世界上最大的大都会交通中心,楼下就是NBA湖人队球馆、丽兹卡尔顿酒店、诺基亚音乐中心,10分钟车程到加州理工等著名学府。如果为了孩子上学这里会是跟好的选择,这里世界名校林立。

   南加州建筑学院(SCIARC)、时装设计商学院(FIDM)、洛约拉法学院、柯尔本音乐学院等等、玛丽山大学等学校靠近比弗利山庄富人区,跟土豪做邻居,这是有多大的升值潜力!

   3、永久产权,世代受益,100%得房率! 绿地有着丰富的超高层经验,聘请全球最知名的设计公司Gensler,产品的表现力会缔造新的天际线。此外,产品线丰富,从42平的studio到260平的复式都有涉及,投资金额灵活可控。福州美国房产中介国内产权年限最长70年,而美国房产具有永久产权,一代购买,代代收益,财富不断积累同时实现财富传承。此外,100%的得房率对购房者来说是莫大的实惠。

   4、首付一成,绝无仅有的投资杠杆! 买房只需首付10%!也就意味着只要每年增值10%,您就是100%的收益,资产翻倍!首付比例远远低于国内房产首付,即首付5万美金就能置业洛杉矶,余款交房时再付(约两年后),到时还可以贷款,贷款利率远远低于国内6.55%-7.2%,只有3%左右,因此以租养贷都完全没有问题。

   5、全球同步发售,国内限量50套! 绿地作为千亿房企,高瞻远瞩,商机领先。绿地中心项目马上全球同步发售,国内名额十分稀缺!此外绿地为了品牌知名度,首次开盘优惠力度最大,低开高走,作为投资,时机转瞬即逝。

 

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